Эллинги в Крыму

Каталог эллингов

1373	Крым, Алупка Трехэтажный эллинг на берегу моря площадь:                0 кв.м кол-во комнат:      3 спальных мест:    5 от моря:                 до 300 м подробнее...	более 4200 руб
1246	Крым, Ялта Трехэтажный эллинг на берегу моря площадь:                75 кв.м кол-во комнат:      3 спальных мест:    6 от моря:                 до 300 м подробнее...	от 1900 до 2800 руб
1228	Все направления, Севастополь Эллинг с собственным пляжем площадь:                0 кв.м кол-во комнат:      6 спальных мест:    10 от моря:                 до 300 м подробнее...	более 4200 руб
992	Крым, Коктебель Элитный двухуровневый эллинг с морским бассейном (частный сектор) площадь:                80 кв.м кол-во комнат:      2 спальных мест:    4 от моря:                 до 300 м подробнее...	более 4200 руб
929	Крым, Алушта Двухуровневый эллинг на набережной (частный сектор) площадь:                140 кв.м кол-во комнат:      4 спальных мест:    12 от моря:                 до 300 м подробнее...	от 2800 до 4200 руб
911	Крым, Севастополь Эллинг двухуровневый площадь:                400 кв.м кол-во комнат:      5 спальных мест:    8 от моря:                 до 300 м подробнее...	более 4200 руб
909	Крым, Севастополь Эллинги близнецы площадь:                0 кв.м кол-во комнат:      5 спальных мест:    6 от моря:                 до 300 м подробнее...	более 4200 руб

Эллинги в Крыму – частный сектор с видом на море

Если вы еще ничего не слышали об эллингах, то, видимо, давно не отдыхали в Крыму. Сегодня «эллинг», пожалуй, – самое модное слово на крымском рынке аренды жилья, а в интерпретации крымчан – еще и новое понятие в сфере недвижимости. 

Крымское ноу-хау

Дело в том, что эллинги в Крыму – это не совсем то, что эллинги во всем мире. Поиск в словарях выдаст вам, что под эллингами подразумеваются некие строения на берегу, предназначенные для ремонта или хранения судов, проще говоря, лодочные гаражи, верхние этажи которых обустроены для жилья. В Крыму же под эллингами, прежде всего, подразумеваются новостройки и, по сути, любое жилье на берегу моря. Яхты, лодки не в счет, главное, чтобы до воды было не более 50 метров.

Лет 5-7 назад эллинги считались супер-элитной недвижимостью в Крыму, закрытой для простых смертных. Тогда это были именно отдельно стоящие коттеджи в красивых бухтах. Однако строительство росло и ширилось, дома стали «срастаться», образуя целые поселки со своей инфраструктурой, так что теперь эллингом может называться и однокомнатная квартира в 2-4 этажном доме у моря (часто имеет собственный вход), и пятикомнатная площадью 90 м2, и отдельный дом. Иногда эллинги похожи на гостиничный комплекс, состоящий из нескольких мини-коттеджей с разным количеством комнат; там есть стоянка для машин, охраняемый чистый пляж… но все на самообслуживании и за более доступные деньги.

Цены на эллинги

Рост предложений и «упрощение» эллингов превратили эту недвижимость в очень популярный вид жилья в Крыму. Полуостров Крым со своей рельефной береговой линией, множеством бухточек и уединенных местечек был расположен к появлению такого жилья в частном секторе, особенно южный берег Крыма, где горы во многих местах вплотную подходят к морю. Больше всего эллингов сейчас построено в районе от Алупки до Фороса: в советские времена эти места были слабо освоены, кроме дачи Горбачева, там практически ничего не было, ну а «свято место пусто не бывает» – теперь там целые поселки эллингов с магазинами и ресторанчиками.

Стоимость аренды эллинга зависит от месторасположения – самые дешевые сдаются под Севастополем, дороже – в Евпатории, от Феодосии до Алушты, самые дорогие под Ялтой: Партенит, Гурзуф, Симеиз, Чаир, от сезона – вилка в 20-50 долларов, от площади, количества комнат – от 30 до 150 долларов в сутки и выше. При наличии в эллинге 3-5 комнат его аренда становится довольно выгодной для средней компании из 2-3 семей – достаточно посчитать, во сколько обойдется количество однотипных номеров в пансионате или гостинице.

«Плюсы» аренды эллинга

• Главный плюс, на наш взгляд – это возможность жить практически на пляже.
• Второй – отдыхать вместе нескольким дружественным семьям, организуя в одной из комнат эллинга, например, игровую для детей.
• Третий – экономия средств.
• Четвертый – как правило, европейский уровень жилья, ведь эллинги, в основном, новостройки.
• Пятый – независимость, свои правила. Эллинги есть и в центре курортов, и в уединенных местах Крыма.

В последнем случае минусом аренды эллинга считается сложность куда-то выбираться… Однако в Крыму, даже если вы без машины, это легко – часто ходят маршрутки по всем дорогам и во всех направлениях.